- Manuel Chávez
El secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro, Gerardo Romero Altamirano, informó que durante el año se realizaron 41 clausuras y 9 suspensiones de proyectos de desarrollo inmobiliarios, ya sean puntos de venta o áreas de construcción, por no contar con todos los permisos necesarios.
“Hicimos un total de mil 834 inspecciones en el 2025 que tienen que ver con todo el tema de desarrollo urbano; en cuanto a clausuras, hicimos un total de 41, suspensiones hicimos 9, y esto deriva de denuncias o también de las actividades que tienen nuestros compañeros de inspección”.
Explicó que la secretaría también realizó actividades como 8 rondines para el retiro de publicidad ilegal, donde se retiraron 380 anuncios relacionados con la venta de predios o viviendas; también se entregaron 297 escrituras a la población que estaba en la irregularidad y se aprobaron 2 mil 122 licencias de construcción.
Indicó que durante el 2025 se aprobaron 18 condominios y un fraccionamiento nuevo, además de que para 2026 se reforzará el semáforo de desarrollos inmobiliarios, creando dos nuevos supuestos obligatorios para evitar estar en rojo, que son empezar a desarrollar predios y/o ofertar inmuebles a la venta en usos de suelo no urbanizables y desarrollar en un predio sin una vialidad pública reconocida.
También informó que el supuesto “Falta de cumplimiento a los tiempos y obligaciones adquiridas de las autorizaciones emitidas por dependencias municipales. (Realizar pagos, presentar fianzas, protocolizaciones, donaciones, publicaciones, renovación de autorizaciones, entre otros.)” se dividirá en 4 vertientes para hacer más riguroso el análisis.
El semáforo cerró 2025 analizando 57 fraccionamientos, de los cuales el 30 por ciento están en verde, el 61 por ciento en amarillo y el 8.6 en anaranjado; para los condominios se revisan 439, con un 29 por ciento en verde, 69 por ciento en amarillo y el 1.8 en anaranjado. Cabe señalar que esta medida es orientativa de los desarrollos inmobiliarios que están regularizados y tienen sus permisos en regla; aquí lo puedes consultar: https://municipiodequeretaro.gob.mx/secretarias/secretaria-de-desarrollo-urbano/
