¿Tu próximo fraccionamiento está en regla? Así funciona el Semáforo Inmobiliario
El Municipio de Querétaro reforzó la operación del Semáforo Inmobiliario, una herramienta que permite supervisar el cumplimiento de obligaciones por parte de desarrolladores y ofrecer información a la ciudadanía sobre el estatus legal de proyectos habitacionales.
El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, informó que entre julio de 2025 y junio de 2026 se atendieron 464 solicitudes relacionadas con trámites, autorizaciones y cumplimiento de obligaciones, lo que permitió dar seguimiento administrativo a 251 desarrollos inmobiliarios en distintos puntos de la capital, con la participación de 143 desarrolladores.
De acuerdo con el funcionario, durante este periodo también se emitieron autorizaciones para fraccionamientos y condominios que cumplieron con los requisitos establecidos en la normatividad vigente, con el propósito de promover un crecimiento ordenado de la ciudad y garantizar que los desarrolladores atiendan sus responsabilidades.
Actualmente, la Secretaría de Desarrollo Urbano mantiene seguimiento sobre 57 fraccionamientos y 498 condominios, además de identificar proyectos que carecen de las autorizaciones necesarias para constituirse formalmente como desarrollos habitacionales, con el fin de que las familias cuenten con información confiable antes de realizar una inversión patrimonial.
El Semáforo Inmobiliario también permitió atender 167 solicitudes ciudadanas relacionadas con orientación jurídica, consultas sobre el estatus de desarrollos y acceso a información de proyectos inmobiliarios, fortaleciendo así la transparencia y el acceso a datos para la toma de decisiones.
Las autoridades municipales señalaron que esta herramienta forma parte del Plan Orden impulsado por el alcalde Felifer Macías, estrategia que busca fortalecer la legalidad en el desarrollo urbano, promover la transparencia en el sector inmobiliario y brindar mayor seguridad jurídica a las familias queretanas.
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